À partir du 1er avril 2024, tous les propriétaires de logements de type meublés de tourisme à Lille seront soumis à une obligation de compensation. Mais qu’est-ce que cela veut dire ?

La mairie de Lille  durcit sa position pour remédier à la pénurie de logements,  en renforçant une réglementation existante concernant les locations de courte durée.

À partir du 1er avril 2024, les propriétaires d'appartements destinés à la location saisonnière, comme les logements Airbnb, devront compenser cette activité en fournissant un deuxième logement destiné aux habitants locaux.

Concrètement, si un propriétaire posséde un studio loué en Airbnb, il devra également acquérir et transformer un local commercial ou un bureau en logement.

Cette mesure vise à rééquilibrer le marché immobilier lillois en retirant un logement et en le remplaçant par un autre qui profitera à la lo

cation classique et au marché immobilier local.

Cette obligation de compensation concerne tous les propriétaires de meublés de tourisme, ainsi que ceux qui louent leur résidence principale pendant plus de 120 jours par an.

Bien que cette réglementation existe depuis 2019 à Lille, elle devient désormais systématique pour tous les propriétaires concernés à partir du 1er avril. Le nombre de meublés de tourisme a connu une forte augmentation à Lille, avec une hausse de 11% entre 2022 et 2023, et de 20% dans la métropole lilloise.

Pour ceux qui ne souhaitent pas ou ne peuvent pas investir dans un deuxième logement, ils peuvent opter pour une location longue durée standard.

Cette action vise à protéger l'offre de logements locaux dans une ville attractive comme Lille, en régulant le marché immobilier tout en encourageant la production et la rénovation de logements. Les propriétaires doivent également déclarer leurs meublés de tourisme auprès de la mairie et obtenir un numéro d'enregistrement à fournir lors de la publication d'annonces sur les plateformes de location en ligne.